Мрачные прогнозы риэлторов и девелоперов начали сбываться: спустя месяц кризисного затишья цены на недвижимость упали на 10—30%. При этом эксперты уже заговорили о том, что к весне некоторые сегменты недвижимости могут подешеветь в 2 раза.
Стоимость земли для девелоперских проектов к весне может снизиться на 30%. Некоторые игроки рынка прогнозируют снижение цены для строительства коммерческой недвижимости и вдвое. Сейчас же количество участков, выставленных на продажу, стремительно растет. Однако реальных сделок становится все меньше и меньше.
С тех пор как банки перестали выдавать кредиты, стоимость жилья в регионах снизилась на треть. Но даже такое падение не оживило рынок.
Строительный рынок снизит рентабельность до 15%. Но жилье не покупают, и эксперты прогнозируют: цены упадут на 50%.
Финансовый кризис спровоцировал обвал арендных ставок на жилье в Киеве. Основной удар пришелся по сегменту элитных квартир.
Застройщики и девелоперы все смелее говорят о кризисе на рынке первичной недвижимости. Однако они все еще продолжают надеяться на чудо — на возобновление ипотечного кредитования и удешевление займов. Покупателям же особо надеяться не на что: цены слегка падают, но банки кредитов не дают.
Ужесточение условий выдачи ипотечных кредитов банками Эстонии стало одной из причин снижения объемов продаж недвижимости в стране в третьем квартале текущего года до пятилетнего минимума.
Рынок вторичной недвижимости по-прежнему находится в состоянии застоя. Клиенты отказываются от покупки жилья. Первая половина сентября не привнесла оживления на рынок вторичной недвижимости.
Участники рынка отмечают полный застой отрасли. Вторичная недвижимость почти не продается на фоне снижающихся цен и выжидательного спроса.
Предпринимателям, снимающим коммунальные помещения в центре Киева, придется увеличить расходы на арендную плату.