Пресс-центр

По поручению Киевского городского головы Леонида Черновецкого, Главное управление экономики и инвестиций планирует провести конкурсы по привлечению инвесторов для обустройства рекреационных зон у водоемов.

По словам первого заместителя КГГА Денис Басса, в перечень объектов, которые предложено предложить для инвестиционных программ, входят озера Солнечный, Тельбин, Березка, участки прибрежной зоны Днепра, пруды и другие водоемы.

К высокому уровню инвестиционной привлекательности отнесены водоемы Днепровская Ривьера, Пуща-Водица, Верхний пляж, Венеция, Тельбин и Русановка. К среднему уровню привлекательности для инвесторов относятся пляж Галерный, Солнечный, Вербный, Наташа, Центральный, Молодежный, Веселка, Детский и другие. Чорторый, Лесной и озеро Синее считаются объектами пониженного, а Троещина и Довбичка — низкого уровня привлекательности.

В Севастополе вчера состоялся очередной, восьмой в истории города, земельный аукцион.

Торги принесли в бюджет 26 миллионов гривен. Из 10 лотов рекордный интерес инвесторов вызвали первые три — участки общей площадью 1 га в районе Парка Победы под строительство жилых домов. Борьба за право арендовать эту территорию на 25 лет продолжалась более двух часов, а аукцион только по одному из лотов составил 211 шагов. При стартовой цене в 388 тыс. 580 грн. право аренды на участок площадью 0,33 га продали за 8 млн. 587 тыс. 618 грн. Имя победителя по условиям аукциона пока не разглашается, однако известно, что все три лота приобрел один инвестор. Неофициальные источники сообщают, что это либо местная, севастопольская, либо киевская компания. Земельные участки, ставшие самыми дорогими в истории городских аукционов расположена в Гагаринском районе Севастополя — в рекреационной зоне недалеко от аквапарка и пляжа.

Также активно конкурировали участники и за право аренды 1,3 га, располженном в районе Куликова поля между улицей Хрусталева и проспектом Острякова. Победитель заплатил за право построить там и обслуживать жилой комплекс 5 млн. 118 тыс. 613 грн.

Со второй попытки нашли своих инвесторов два участка в районе дачного поселка Дергачи. Эти лоты уже выставлялись на предыдущий аукцион, однако не были проданы — тогда на них не подали больше одной заявки. На этот раз 2 га под строительство и обслуживание квартала многоэтажной застройки ушли за 1 млн. 455 тыс. 495 грн.

Не заинтересовали инвесторов четыре других участка — 0,27 га на Камышовском шоссе, 0,8 га — в районе пятого километра Балаклавского шоссе, 0,01 — на ул. Михайловской и 0,8 га — на Фиолентовском шоссе. В отличие от проданных лотов, невостребованные земли предназначаются под строительство торговых и производственных объектов. А как показывает опыт проведения земельных аукционов в Севастополе, инвесторы предпочитают вкладывать средства в строительство жилья — как элитного, так и социального. Еще больший ажиотаж возникает при продаже права аренды на земли, расположенные в рекреационной зоне, недалеко от моря.

Как сообщил «i» председатель постоянной комиссии Севастопольского горсовета по земельным вопросам Дмитрий Белик, уже на январской сессии депутаты будут утверждать очередной список аукционных земель. Особую надежду господин Белик связывает с землями на мысе Сарыч. «У нас есть еще огромные перспективы. Земельные участки на Южном берегу Крыма могут принести городу сотни миллионов гривен» — сказал он. По прогнозу депутата, полученные на вчерашнем аукционе средства в 2008 г. потратят на ремонт кровель.

Конкурс состоится 16 ноября.

Как сообщало агентство, в октябре Киевский городской совет решил продать недостроенное здание крытой спортивной арены (Ледовый стадион) на аукционе.

В 2005 году эстонские компании выразили заинтересованность в инвестировании строительства аква-парка на месте Ледового стадиона.

Сложности при реализации предлагавшихся ранее проектов были вызваны принадлежностью земельного участка под крытой спортивной ареной Министерству по вопросам семьи, молодежи и спорта.

По состоянию на 2005 год, балансовая стоимость недостроенного объекта крытой арены составляла 23 млн. гривен.

Соответствующее решение было принято Киевским городским советом на заседании 18 октября.

Согласно документу, участок предназначается для строительства и эксплуатации учреждений торговли и общественного питания.

В объяснительной записке отмечается, что согласно предыдущему решению Киевсовета, в который внесены теперь соответствующие изменения, предусматривалась продажа права аренды указанного земельного участка. Однако согласно анализу выводов согласительных служб установлено, что участок может быть продан на торгах в собственность, которая в свою очередь значительно увеличивает ее инвестиционную привлекательность, а следовательно, и ее цену. Это даст возможность увеличить поступление в городской бюджет, объясняется в документе решения.

Муниципальные власти ведут консультации с несколькими инвесторами относительно формата достройки объекта. «Есть два варианта — либо полностью сносить здание и строить на его месте новое, либо возводить стадион на базе того, что есть. Окончательное решение будет принимать специальная комиссия», — сказал Депутат Киевсовета Владимир Филиппов.

От решения комиссии будет зависеть начальная стоимость объекта, а также сумма средств, которые необходимы на его реконструкцию.

По данным источников в Киевсовете, ранее на достройку Ледового стадиона претендовали российские и эстонские компании. Однако переговоры властей и инвесторов завершились ничем. «Согласно этим проектам предполагалось, что 80% территории уйдет на застройку жильем. Поэтому город не дал согласия», — подтверждает депутат Филиппов.

Планируется, что строительные работы будут проведены в ноябре 2007 года — декабре 2008 года.

Тендер запланирован на 10 октября.

Как сообщало агентство, Киевская городская государственная администрация намерена завершить реконструкцию Московской площади в 2008 году.

В августе 2006 года Киевгорадминистрация утвердила проект реконструкции развязки на Московской площади, согласно которому ее стоимость составляет 329,384 млн. гривен.

По проекту площадь транспортной развязки составит 161,67 тыс. кв. м, в том числе: площадь проезжей части — 85,8 тыс. кв. м, автостоянок — 5,93 тыс. кв. м, тротуаров — 37,43 тыс. кв. м.

Проект реконструкции включает строительство эстакады (432 метра), подземного пешеходного перехода через проспект Науки площадью 1,312 тыс. кв. м, пешеходного моста через Краснозвездный проспект (24 метра).

Московская площадь, построенная в 19 веке, расположена между Голосеевским и Краснозвездным проспектами, Изюмской улицей, улицей Николая Гринченко, Красноармейским переулком и проспектом Науки.

На аукцион планируется выставить право аренды на три земельных участка в селе Дергачи: площадью 2,05 гектара (стартовая цена — 1,28 миллиона гривен); 1,12 гектара (702 тысячи гривен) и 0,99 гектара (620 тысяч гривен). Целевое использование участков — строительство и обслуживание квартала многоэтажной жилой застройки с объектами соцкультбыта.

На аукцион выставлены участки в районе Круглой бухты площадью 2,32 гектара под строительство гостиничного комплекса (стартовая цена — 6,96 миллиона гривен); на Камышовом шоссе площадью 0,27 гектара (601,8 тысячи гривен); в районе 5 км Балаклавского шоссе площадью 0,8 гектара под строительство и обслуживание торгово-складского комплекса (1,1 миллиона гривен).

Также планируется продать право аренды на такие участки: по ул. Индустриальной площадью 0,6 гектара (стартовая цена — 333 тысячи гривен) и 0,61 гектара (351 тысяча гривен); по ул. Фадеева площадью 0,07 гектара (82,8 тысячи гривен); по ул. Михайловской, 19 площадью 0,015 гектара (35,1 тысячи гривен); по Фиолентовскому шоссе площадью 0,8 гектара (796 тысяч гривен); по ул. Горпищенко площадью 1,78 гектара (953,5 тысячи гривен); два участка между заводом ЖБИ и ЧП «Прогресс», площадью 1,01 гектара (847 тысяч гривен) и 1,01 гектара (772,9 тысячи гривен).

Об этом сообщили в пресс-службе Житомирского горсовета.

В Житомире состоялся земельный аукцион, во время которого на торги были выставлены земельные участки под строительство объектов бизнеса и многоэтажных жилых домов.

Так, 0,2585 га земли по ул. Большой Бердичевской, 50а продано за 3 млн. 938 тыс. грн. при стартовой цене в 591008,55 грн. (назначение земельного участка — строительство многоэтажного жилого дома с возможным размещением на первом этаже объектов соцкультбыта или другого общественного назначения, дополнительное условие продажи — последующее обустройство прилегающей территории многоэтажных жилых домов площадками и асфальтовым покрытием).

Как сообщила, комментируя аукцион, Житомирский городской председатель Вера ШЕЛУДЧЕНКО, «деньги, полученные от продажи земли, будут использованы на первоочередные потребности города».

Cогласно сообщению в газете «Голос Украина» за 15 сентября, проведение аукциона запланировано на 16 октября 2007 года.

Прием заявок на участие в аукционе прекращается за три дня до его проведения. На аукцион планируется выставить право аренды на три земельных участка в с.Дергачи: площадью 2,0465 га (стартовая цена — 1,281 млн грн), 1,1227 га (702 тыс. грн) и 0,991 га (620 тыс. грн) под строительство и обслуживание квартала многоэтажной жилой застройки с объектами соцкультбыта.

Предлагаются также участки в районе бухты Круглая площадью 2,3195 га (6,963 млн грн) под строительство гостиничного комплекса; по Камышовому шоссе, площадью 0,27 га (601,83 тыс. грн); в районе 5 км Балаклавского шоссе, площадью 0,8 га (1,065 млн грн) под строительство и обслуживание торгово-складского комплекса.

Кроме того, предполагается продать право аренды на участки по ул.Индустриальная, площадью 0,599 га (333 тыс. грн) и 0,6122 га (351 тыс. грн), по ул.Фадеева, возле дома № 29, площадью 0,076 га (82,8 тыс. грн), по ул.Михайловская, 19, площадью 0,0149 га (35,115 тыс. грн), по Фиолентовскому шоссе, площадью 0,8 га (796 тыс. грн), по ул.Горпищенко, площадью 1,7809 га (953,5 тыс. грн), два участка между заводом ЖБИ и ЧП «Прогрес», площадью 1,01 га (847 тыс. грн) и 1,0067 га (772,9 тыс. грн).

Как сообщила начальник управления регулирования земельных отношений местного горсовета Оксана Ревенко, первый надел расположен на внутриквартальной территории по улице Большой Бердичевской, 50-а, в центральной части областного центра. Его площадь составляет почти 26 соток, а стартовая цена — 591 тыс. грн., или 229 грн. за кв. м. По мнению г-жи Ревенко, этот лот весьма привлекательный для потенциальных покупателей. «Участок находится в тихом квартале в районе с развитой инфраструктурой. Уже готово градостроительное обоснование на возведение там жилого дома высотой до 13 этажей. Первый этаж можно отдать под магазины, не исключено также строительство подземного паркинга. Согласно условиям торгов покупатель должен будет обустроить прилегающую территорию, на которой можно разместить, например, детскую площадку и гостевую автостоянку», — объяснила она, добавляя, что рыночная стоимость земли в центре города составляет порядка 500 грн. за кв. м.

Два остальных надела находятся на периферии. На территории промзоны в микрорайоне Смелянка по улице Слободской, 29-б, предлагается 1,15 га под строительство складского комплекса. «К нам в управление уже неоднократно обращались представители бизнес-структур с просьбой отвести землю для размещения склада. Выставленный на ближайший аукцион надел как раз подходит для этого. Рядом с ним проходит железнодорожная ветка, которая сейчас не используется. Но, думаю, можно договориться с Коростенским отделением железной дороги, чтобы ее запустить», — говорит Оксана Ревенко. По ее словам, рыночная стоимость земли в этом районе составляет примерно 80 грн. за кв. м. Горсовет же выставил надел со стартовой ценой 734 грн., или почти 64 грн. за кв. м.

Еще на предстоящих торгах можно будет купить право долгосрочной аренды 17 соток по улице Ивана Гонты, 99-а, которые выставляются повторно. Начальная стоимость надела 42,4 тыс. грн., или 25 грн. за кв. м. Как сказала г-жа Ревенко, продать его в собственность нельзя, поскольку под ним расположено большое количество инженерных сетей. По той же причине тут невозможно капитальное строительство. «Часть этой земли представляет собой асфальтированную площадку, где можно организовать автостоянку, а рядом построить предприятия автосервиса и магазины. Они будут востребованы, так как в непосредственной близости находится крупный жилмассив», — рассказала «ДС» начальник управления регулирования земельных отношений. В горсовете пока не уточняют, поступили ли заявки от потенциальных покупателей. «Обычно они активизируются не ранее чем за 10 дней до проведения торгов. По опыту прошлых аукционов могу сказать, что в большинстве случаев землю в Житомире покупают местные компании», — информирует г-жа Ревенко.

Следующий аукцион, по ее данным, может состояться в ноябре. Сейчас землеустроители готовят документы на новые участки. Всего в местную казну в нынешнем году запланировано получить от продажи коммунальной земли 14 млн грн. Пока поступления по этой статье доходов составляют 5,6 млн грн. Деньги, вырученные на торгах, предполагается потратить на развитие городской инфраструктуры.