Вопреки предположениям о некоем «замерзании» рынок земельных участков, кажется, только подогревается непродуманной политикой законодателей и возрастающими аппетитами застройщиков.

Сегодня стало известно о том, что мэр Одессы Эдуард Гурвиц подписал распоряжение о создании комиссии по проверке использования земельных участков на побережье Черного моря.

Львовский городской совет выставил на продажу 3 земельных участка общей площадью 1,0255 га на аукционе, который состоится 22 августа.

Сегодня стало известно, что Научно-производственное объединение «Созидатель» и Строительно-инвестиционная компания «Дафи» в 2007 году построят многофункциональный комплекс на Набережной Победы в Днепропетровске.

В пригороде Днепропетровска реализуется проект строительства жилого микрорайона «Золотые ключи», который возводится на территории 260 га в поселке Юбилейный.

Компания «Жилье ХХI век» выступила инвестором проекта застройки одной из наиболее заброшенных частей Киева — урочища Вознесенский яр. Заказчиком проекта является Шевченковская районная госадминистрация в г. Киев.

Как сообщил руководитель проекта концепции нового генерального плана Луганска архитектор Леонтий Барилюк, в 2007 году планируется перенос из центра города 3 промышленных предприятий, наносящих вред экологии.

Группа компаний «Велика Кишеня» построит торгово-развлекательный комплекс (ТРК) в Черновцах, открытие которого планируется к середине 2007 года.

Компания «Metro Cash&Carry-Украина», которая является подразделением Metro Group (Германия), начала строительство второго торгового центра на улице Взлетной в Киевском районе Донецка.

Исполнительный комитет Львовского городского совета намерен до 2007 года утвердить генеральный план города.

Компания «Харьковгорстрой» (Харьков) решил выпустить именные беспроцентные (целевые) облигации серий A-D на 40,24 млн гривен.

Объемы иностранных инвестиций в экономику Украины увеличиваются, но у инвесторов остаются претензии к украинскому инвестиционному климату. Чаще всего инвесторы выражают недовольство сложностями при получении земельных участков, при организации производства, получении разрешений и лицензий.

Киевские строители готовы увеличить процент отчислений в фонд социального жилья в выполнение требований, озвученных Киевским городским головой Леонидом Черновецким.

«Укрсоцбанк» создал фонд финансирования строительства (ФФС) на базе своего Харьковского филиала.

На сегодняшний день в Киевском регионе, как и в Украине в целом, на вторичном рынке земли выставляются на продажу участки в основном под строительство и обслуживание жилых домов, ведение индивидуального сельского хозяйства (далее — ИСХ), сооружение коммерческой недвижимости.

На протяжении последних лет объемы продаж земельных участков по всей Украине значительно возросли. В подавляющем большинстве населенных пунктов существенно вырос спрос на земельные участки. В связи с этим особое значение приобретает вопрос эффективности распоряжения свободными земельными ресурсами, которые находятся в ведении местных советов.

В Украине в 2005 году объемы продажи земли несельскохозяйственного назначения на первичном рынке увеличились на 80,6 %, или на 100 млн грн.

По итогам 2005 года от использования земельных ресурсов в бюджет города поступило порядка 747 млн грн. Больше всего средств дала продажа наделов — 320 млн грн. Земельный налог дал еще 247 млн грн., арендная плата — 180 млн.

В 2005 году на рынке земельных участков под строительство и обслуживание жилых домов в основном предлагались небольшие земельные участки площадью 5—14 соток (70% от общего числа предложений).

Проблему дефицита земли под жилищное строительство в Киеве можно решить за счет расширения границ города.

В Риге и ее окрестностях цены на квартиры отдельных категорий выросли в течение полугода на 40 %.

Согласно новому генплану Луганска в городе предполагается построить 4,2 млн кв. м. жилья.

Согласно концепции генерального плана Луганска, в городе будет преобразована транспортная система.

Количество сделок на московском рынке загородной недвижимости в І полугодии 2006 года увеличилось на 63% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Исполнительный комитет Львовского городского совета продал 2 земельных участка под приватизированными объектами недвижимости за 0,346 млн. гривен.

Сегодня стало известно, что градостроительный совет Днепродзержинского городского совета утвердил проекты застройки перспективных территорий города.

В Коростышеве (Житомирская область) начались подготовительные работы по строительству нового микрорайона.

Итальянская финансовая компания «Европейское финансовое проектирование» намерена построить во Львове пятизвездочную гостиницу.

Госслужба автомобильных дорог «Укравтодор» привлекла кредит в размере 300 млн евро для строительства платного автобана Харьков — Днепропетровск. Кредитором выступил лондонский Citibank  N. A.

На минувшей неделе в результате продажи двух земельных участков под приватизированными объектами недвижимости в городской бюджет Львова поступило 346 тыс. грн.

Харьковский областной совет решением 5-й сессии 5-го созыва 25 июля утвердил выделение компании «Экстрим-Стиль» (Харьков) земельного участка на территории Циркуновского сельского совета Харьковского района площадью 9,9 га с целью строительства спортивно-оздоровительного горнолыжного комплекса.

Отечественный рынок коммерческой недвижимости переживает острый дефицит финансирования. Чтобы реализовать существующие на рынке Украины проекты необходимо около $3 млрд.

В апреле-июне холдинговая компания «Киевгорстрой» увеличила общий объем строительства на 54,6 %, или на 62,495 тысячи квадратных метров до 176,94 тысяч квадратных метров по сравнению с аналогичным периодом 2005 года.

Архитектурно-градостроительный совет Киев рекомендовал коммунальному предприятию «Дирекция строительства дорожно-транспортных сооружений» (Киев) эстакадный вариант строительства подхода к Подольскому мостовому переходу.

Харьковский городской совет 5-го созыва на своей 4-й сессии 26 июля отменил и приостановил действие ряда принятых горсоветом 4-го созыва решений о предоставлении земучастков предпринимателям под застройку.

В апреле-июне производитель кирпича компания «Керамик» (Винница) увеличила производство в сопоставимых ценах на 10,71 %, или на 0,334 млн гривен по сравнению с аналогичным периодом 2005 года до 3,454 млн гривен.

В июне концерн «Подолье» (Винница) увеличил объем строительно-монтажных работ в сопоставимых ценах на 34,71 %, или на 3,145 млн гривен по сравнению с июнем 2005 года до 12,206 млн гривен.

Градостроительный совет Киева разрешил холдинговой компании «Киевгорстрой» построить первую очередь домов для отселения жителей из частного сектора микрорайона Позняки-2 в Дарницком районе столицы.

Мэр Киева Леонид Черновецкий инициирует увеличение с 5–12 % до 20 % бесплатных отчислений в фонд жилищного строительства города застройщиками при строительстве жилья в столице.

Компания «Запорожстрой», являющаяся генеральным подрядчиком исполнительного комитета Запорожского городского совета, завершила строительство стадиона «Арена «Славутич» на улице им. Валерия Лобановского в центре города.

Каждый пятый банковский кредит в Украине становится проблемным, то есть невозвратным.

Ситуация с жилищными кредитами в стране оставляет желать лучшего. Сегодня в улучшении условий проживания нуждается две трети населения страны, износ жилфонда по официальным данным превышает 60 %.

Президент Украины Виктор Ющенко подписал Указ «О некоторых вопросах организационно-правового обеспечения формирования и регулирования рынка земли и защиты прав собственников земельных участков» N644/2006.

Группа НРБ, принадлежащая депутату российской Госдумы Александру Лебедеву, к 2010 году намерена построить сеть из 15-20 гостиниц во всех регионах Украины.

На фоне повышающихся процентных ставок по ипотечным кредитам украинские финучреждения все активнее начинают использовать такой инструмент получения дополнительного дохода, как ежемесячные комиссии.

Коммунальное предприятие “Дирекция строительства дорожно-транспортных сооружений Киева” и компания “Киевпроект” договорились о проектировании реконструкции Почтовой площади в Подольском районе Киева.

Главное управление коммунальной собственности Киева объявило конкурс по отбору субъектов оценочной деятельности для проведения экспертной оценки арендных объектов недвижимости, которые принадлежат территориальной общине города.

Национальный банк признал холдинговую компанию «Киевгорстрой» победителем тендера по строительству квартир для своих служащих.

Компания «Украинская торговая гильдия» (УТГ, Киев), специализирующаяся на управлении объектами недвижимости, начала набор арендаторов в 9 торговых и бизнес-центров в 6 регионах и 1 офисный в Киеве.

Горсовет Ивано-Франковска планирует привлечь EUR50 млн. инвестиций от передачи в аренду ООО «Tyco Electronics Ukraine Ltd» 15 га земли для строительства завода электрокабельной продукции.

Компания Bosch представляет IXO Mobile Limited Edition — автомобильную версию самого успешного в мире электроинструмента, аккумуляторного шуруповерта IXO.

Одно из наибольших и мощнейших в Королевстве Испания инвестиционно-строительных объединений «Сакреса» выразило свою заинтересованность в финансировании проектов киевской власти по обустройству жилищных микрорайонов.

В настоящее время в центральной части Донецка в престижных районах (Калининский, Куйбышевский) сотка земли стоит в среднем $15–20 тыс.

96 гривен — именно за такую сумму в Украинске Донецкой области можно купить любую квартиру.

Компания «Макрокап Девелопмент Украина» (МКДУ, Харьков) начинает разработку проекта реновации промышленной зоны территории харьковского завода «Серп и Молот», предусматривающего создание на ней многофункционального комплекса «Сити-парк».

Идея жить высоко над землей еще не нашла массового отклика среди украинцев. Обычные квартиры выше 12-го этажа особой популярностью не пользуются.

За последние два года столичный рынок недвижимости подарил нам немало сюрпризов и сенсаций.

Около 7 тыс. кв. м поделят между Национальным олимпийским комитетом и победившим инвестором.

С квадратного метра арендатор получает восемь тысяч долларов в год.

Лояльность законодательства в сфере недвижимости в Испании привела к тому, что все большее количество иностранных граждан стремятся обзавестись здесь собственным жильем с привлечением кредитных ресурсов.

В январе 2007 года вступает в силу Закон, который будет содействовать активному строительству социального жилья в столице.

Приход на запорожский рынок ряда крупных строительных компаний привел к заметной активизации рынка первичной недвижимости.

Николаевская курортная зона Коблево станет первой в Украине, где будет построен искусственный остров с пристанями для маломерных судов.

Рынок недвижимости на Южном берегу Крыма остается недооцененным со стороны стратегических инвесторов и имеет серьезные перспективы роста выше среднерыночных по Украине.

Государственное предприятие «Национальный спортивный комплекс «Олимпийский» (Киев) объявил тендер на разработку концепции развития и реконструкции Национального спортивного комплекса «Олимпийский» в Киеве.

Представители коммунальных банков отмечают необходимость упрощения процедуры перевода помещений из жилого фонда в нежилой.

В Луганске нет понятных и прозрачных правил игры на рынке земли, поэтому оценить динамику его развития является весьма проблематичным. Такое мнение высказали местные специалисты по недвижимости.

В Харькове на пересечении улицы Полтавский шлях с окружной дорогой планируется построить большой комплекс международного автовокзала.

Для садоводов Русановских и Воскресенских дач выделили земельный участок в Деснянском районе.

Березняки — в центре строительного скандала. В сквере неподалеку спортивного комплекса «Манеж» на Тычины, 9 развернули строительство многоэтажки.

В Ятле (АР Крым) спрос на вторичном рынке жилья не настолько велик, как на первичном рынке, где квадартные метры имеют стойкую тенденцию к росту.

Рекордный рост цен на луганские квартиры, который пришелся на последние три года, скорей всего, останется в истории этого рынка абсолютным рекордом.

Главное следственное управление Министерства внутренних дел намерено завершить следствие по делу вкладчиков «Элиты-центр» в сентябре.

Как сообщил сегодня исполняющий обязанности заместителя председателя Государственной налоговой администрации в Закарпатской области Николай Бутенко, на данный момент в регионе денежная оценка земель проведена в 202 из более чем 600 населенных пунктов области.

В Киеве завершено строительство первого украинского небоскреба высотой 34 этажа.

«Для запуска новой градостроительной политики требуется полтора года. И при этом не нужно бояться того, что сейчас что-то тормозится. Объективно, на детализацию Генплана необходимо 8 месяцев» — об этом заявил заместитель главы КГГА, начальник Главного управления земельных ресурсов Анатолий МУХОВИКОВ.

Киевские чиновники до сих пор не знают, где и каким образом будет вестись строительство метро в густонаселенном жилом массиве Троещина.

Разрекламированный проект строительства в Киеве микрорайона «Троещинские Липки» приостановлен. Инвесторы, которых игнорируют застройщики, обратились в Генеральную прокуратуру.

Стоимость земли под коттеджное строительство под Киевом по сравнению с июлем прошлого года увеличилась в среднем на 77%.

Как сообщается на веб-сайте Верховной рады, глава комитета Юрий Сербин отметил, что комитет будет строить свою законодательную работу не на политических принципах, а на основе профессионального подхода.

19 июля в Донецке мэр города Александр ЛУКЬЯНЧЕНКО и директор немецкой компании «МЕТРО Кеш энд Керри Украина» Аксель ЛУХИ заложили первый камень в строительство второго в городе центра оптовой торговли.

Киев предлагает шведской компании IKEA альтернативные участки под строительство торгового центра вместо участка в районе Харьковской площади, на который претендует компания.

Постоянно действующая комиссия по привлечению инвесторов при Киевской городской госадминистрации сегодня приняла решение отменить результаты конкурса по привлечению инвестора для реконструкции площади Тараса Шевченко

Постоянно действующая комиссия по привлечению инвесторов при Киевской городской госадминистрации приняла решение сменить инвесторов по трем строительным инвестпроектам

Фонд госимущества (ФГИ) Украины отменил конкурс по продаже объекта незавершенного строительства — автовокзала «Теремки» (Киев).

Такую оценку инвестиционной привлекательности рынка недвижимости Украины дал член совета директоров девелоперской компании «ХХІ Век» Ярослав Кинах.

Немецкая компания Knauf, занимающаяся производством строительных материалов, намерена построить завод в Винницкой области до 2008 года.

Киевская городская государственная администрация сняла с реализации на инвестиционных конкурсах 6 проектов.

Министерство внутренних дел завершило составление списка потерпевших от аферы компании «Элиты-центр».

В апреле-июне Ладыжинский завод силикатного кирпича (Ладыжин, Винницкая область) сократил производство в сопоставимых ценах на 4,8 %, или 0,332 млн. гривен по сравнению с аналогичным периодом 2005 года до 6,576 млн. гривен.

Частное предприятие «Бизнес-Гранд» (Черкассы) решил выпустить именные беспроцентные (целевые) облигации серий А, В, С на общую сумму 35,768 млн. гривен.

Сегодня независимое рейтинговое агентство «Кредит-Рейтинг» объявило о присвоении долгосрочного кредитного рейтинга uaBB- планируемому выпуску именных беспроцентных (целевых) облигаций (серии С-F) ООО «Градострой» (г. Киев) на сумму 35 млн. грн. сроком обращения 5 лет.

Компания Dyckerhoff (Украина), занимающаяся производством строительных материалов, ввела в эксплуатацию завод по производству бетона в Одессе.

Компания Knauf, которая занимается производством строительных материалов, намерена построить завод по выпуску изделий из гипса в Тернопольской области.

Дарницкий автомобильно-железнодорожный мост построят с опозданием. Его строительство может подвинуться на два года.

Компания «XXI Век» в ближайшее время планирует выход в регионы с новыми проектами торгово-развлекательных центров.

Новую транспортную развязку в Киеве на Троещине перед вводом в эксплуатацию проверит специальная комиссия.

Вчера стало известно, что мэр Киева Леонид ЧЕРНОВЕЦКИЙ отказал компании в выделении участка для строительства торгового центра.

Благодаря либеральному законодательству в отношении продажи недвижимости иностранцам цены на жилье в Прибалтике стабильно идут вверх. Так что потенциальный покупатель может приобрести не только квартиру в Евросоюзе, но и неплохой инвестиционный инструмент.

Невероятная и почти анекдотическая история случилась в Ивано-Франковске.

В городе пытаются срочно решить проблему подземных парковок. Первый проект подземного сооружения из недавно утвержденной схемы размещения паркингов в центральной части столицы представлен в ГлавКиевархитектуре.

Согласно генплану застройки Киева, в ближайшей перспективе планируется построить пять новых мостов.

На участие в конкурсе по продаже объекта незавершенного строительства — автовокзала «Теремки» (Киев), подано около 10 заявок, сообщили в пресс-службе Фонда государственного имущества Украины во вторник.

За I полугодие 2006 года на рынке недвижимости Большой Ялты (АР Крым) наблюдался стабильный рост цен на жилую недвижимость.

На рынке московской жилой недвижимости нынешние темпы роста цен составляют менее 1% в неделю.

В то время, как цена одного квадратного метра в столичной новостройке перешагнула психологически важный рубеж в $1500, некоторые эксперты не перестают утверждать, что строить новое жилье можно по гораздо более низким ценам.

Эксперты продолжают ломать голову о причинах взрыва активности на авторынке в период март-июнь 2006 года, когда показатели продаж превзошли все мыслимые прогнозы.

Строительные компании Киева и иностранные застройщики, планировавшие выйти на столичный рынок недвижимости, уходят с него.

Управление земельных ресурсов Киевсовета определило дату первого земельного аукциона. Он состоится 1 августа.

Сегодня мы публикуем данные о динамике продаж недвижимости в г. Киеве за последние 18 месяцев, которые любезно были предоставлены нашим корреспондентам в бюро технической инвентаризации г. Киева одним из его работников, попросивший редакцию не называть его имени.

Для гармоничного развития рынка, находящегося в стадии формирования, есть все предпосылки.

Эффективная процентная ставка по ипотечным кредитам в Украине на 1,5–2,5% выше, чем номинальная процентная ставка, фиксируемая банками в кредитных договорах.

На сегодняшний день украинский рынок коммерческой недвижимости развивается в условиях, когда спрос вдвое превышает предложение.

Инвестиции в землю и квадратные метры жилья на побережье Черного моря являются одними из наиболее рентабельных в Украине.