На территории Киева в течение 9 месяцев 2006 года зарегистрировано 659 несчастных случаев, связанных с производством, из которых со смертельным исходом — 31.

Строительство первого участка автомобильной трассы «Киев-Москва» начнется уже в этом году, однако дорога не станет автобаном.

Великое это дело — информация из первых рук. Сколько мы копий сломали, обсуждая Генплан Киева… А послушали директора Института Генплана Киева Владимира Чекмарева, и некоторые вещи предстали в ином свете.

Средняя стоимость новых домов в США в сентябре 2006 года упала на самую большую величину за последние 35 лет, с декабря 1970 года.

В Донецкой области насчитывается около 5 тысяч брошенных квартир, жильцы которых покинули их в в 90-е годы прошлого века в период острого экономического кризиса, разъехавшись из малых шахтерских городов в другие регионы бывшего Советского Союза.

Целевая облигация сегодня — высоко востребованный инструмент финансирования строительства. Но грядущее усложнение законодательной базы, возможно, несколько снизит темпы роста объемов их выпуска.

В парламенте Украины зарегистрирован проект закона о внесении изменений в некоторые законодательные акты (относительно усовершенствования государственного регулирования в сфере строительства жилья и недопущения махинаций, подобных ситуации с «Элита-Центр»), поданный депутатом от Блока Юлии Тимошенко Анатолием Семиногой.

Власти Харькова готовят обращения в Верховную Раду с предложением ужесточить ответственность за нарушение закона в сфере градостроительства.

Компания Regus Group (Бельгия) открыла офисный центр Kiev Horizon Park на улице Николая Гринченко, 4 в Киеве.

Эксперты прогнозируют незначительное повышение арендных ставок на жилье в Киеве при увеличении в 3-3,4 раза с 1 декабря тарифов на жилищно-коммунальные услуги, холодную, горячую воду и водоотвод.

Управлением СБУ в г. Киеве разоблачен один из механизмов нарушения действующего законодательства в сфере приватизации и отчуждения имущества.

В минувший вторник комиссия Киевсовета по экологической политике рекомендовала городскому совету выставить на аукцион участок земли площадью 113 гектаров в районе Оболони.

Государственное ипотечное учреждение так и не получило госгарантий на выпуск своих облигаций. Это парализует развитие рынка ипотечного кредитования.

Киевские городские власти намерены ввести новые правила аренды земельных участков.

Вчера один из крупнейших в мире операторов рынка офисной недвижимости Regus Group сообщил о расширении своей деятельности по предоставлению услуг сдачи офисных помещений «под ключ» в Украине.

Мэрия опровергает информацию относительно будущей застройки Днепровской набережной.

«Квартир по цене до $300 в нашей базе нет», — гаркает риелтор, которого журналист нашел в газете объявлений, и бросает трубку …

Достройка автобана Киев-Одесса обойдется в 2,5 млрд гривен и завершится в 2007 году.

В Киеве практически отсутствуют дома, которые бы отвечали европейским требованиям к элитному жилью.

Сегодня киевская мэрия фактически заявила о намерении блокировать крупнейший киевский проект в области недвижимости капиталоемкостью в $3 млрд.

Правительство утвердило положение о Государственной архитектурно-строительной инспекции.

Отечественный строительный комплекс уже достиг того уровня развития, когда создание Строительной палаты стало насущной необходимостью.

Фракция БЮТ в Киевском городском совете предлагает исключить из повестки дня рассмотрение всех земельных вопросов до разработки системы продажи земли через аукцион.

Большая часть украинцев и не подозревает, что, оплачивая услуги ЖКХ, они нередко платят далеко не только за сами услуги.

Эксперты отмечают несоответствие значительного количества проектов строительства жилья строительным нормам, сообщил журналистам начальник управления архитектурно-конструкционных и инженерных систем домов и сооружений Минстроительства Украины Александр Авдиенко в среду в Киеве.

Фракция Блока Юлии Тимошенко в Киевском городском совете будет добиваться отмены отдельного пункта решения сессии от 29 сентября «О социальной защите населения города Киева в условиях введения экономически-обоснованных тарифов на жилищно-коммунальные услуги», касающегося поддержки предложения городской госадминистрации о повышении тарифов на жилищно-коммунальные услуги.

За 9 месяцев текущего года в Украине продано 4 тыс. 116 земельных участков площадью 2,556 тыс. га, стоимостью 839,379 млн грн, поступило средств от продажи 774,416 млн грн.

Национальный авиационный университет (НАУ) в Киеве намерен отдать часть своей земли инвесторам под строительство коммерческого жилья.

Председатель Киевской областной государственной администрации Вера Ульянченко поручила районным госадминистрациям и мэрам городов прекратить выдачу разрешений на строительство в заводях рек и прибрежных защитных полосах Киевского и Каневского водохранилищ.

«Клубные дома» (дома класса элит и люкс-класса) не востребованы на рынке недвижимости Украины.

Для продолжения строительства метро на Теремки в ближайшее время необходимо как минимум 35 миллионов гривень.

Неопределенность с поставками и ценой на газ скажется не только на отопительном сезоне. Рассмотрение бюджета затянется, поскольку тариф надо записать в финансовый документ. Так же, как и доходы от приватизации. Правительство планирует собрать в следующем году 10 миллиардов гривен и продать 550 предприятий.

Депутат Верховной Рады Андрей Кожемякин (Блок Юлии Тимошенко) предлагает парламенту отменить ограничение срока действия жилищных чеков для приватизации, ранее установленное до 31 декабря 2006 года.

Специальная контрольная комиссия Верховной Рады по приватизации инициирует увеличение срока действия обязательств для потенциальных покупателей земельных участков с объектом приватизации, который размещен на этом участке, с 5 до 10 лет.

Украина планирует построить совместно с Россией автобан «Киев-Москва».

«Ипотека развивается», — трубят во все трубы украинские банки и кредитные организации. Им вторит государство: как сможем, мол, так поможем.

В пул войдут «Райффайзен Банк Аваль», Укрсоцбанк и УкрСиббанк. Выпускать ипотечные облигации они собираются при поддержке Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА) и американских USAID и Pragma.

Комитет Верховной Рады по вопросам экологической политики, природопользования и ликвидации последствий Чернобыльской катастрофы поддержал законопроект «О государственном земельном кадастре», направив соответствующее решение в Комитет по вопросам аграрной политики и земельных отношений.

Объем выполненных строительных работ в Украине в январе-сентябре 2006 года вырос на 7,6 % по сравнению с аналогичным периодом 2005 года — до 25,2 млрд грн, сообщил Государственный комитет статистики.

Генпрокуратура РФ не выявила сговора между строительными компаниями в Москве, который мог привести к росту цен на жилье в городе.

Свою версию единых правил игры для всех операторов на рынке жилой недвижимости предложила Украинская строительная ассоциация.

На сегодняшний день процентные ставки по депозитным вкладам в украинских банках приблизительно одинаковые. За минувшие две недели некоторые банки пересмотрели свои ставки, однако не существенно.

Городу выгоднее платить субсидии, чем удерживать тарифы на прежнем уровне.

Строительство 300-метровой башни «Эврика», ставшей на сегодня самым высоким жилым зданием в мире, завершено в австралийском Мельбурне.

Севастопольская холдинговая компания «Строитель» планирует построить около Херсонеса гостиничный комплекс. На земельном участке, площадью 1 га, будет построена 14-ти этажная гостиница и обустроена рекреационная зона.

Глава постоянной комиссии Киевского городского совета по вопросам земельных отношений Алексей Евлах заявил о том, что утверждение детального плана районов столицы устранит проблему хаотичных застроек.

Наиболее развивающимся сегментом рынка элитной недвижимости являются жилые комплексы.

Неоправданно высокие цены на украинскую недвижимость подстегивают интерес соотечественников к зарубежной real estate. Стоит она почти столько же, сколько и квартиры в Киеве. Во многих случаях домик у моря обойдется даже дешевле …

Какие усовершенствования земельной законодательной базы готовят депутаты.

Планы властей реконструировать Андреевский спуск со временем не только не проясняются, а еще больше запутываются.

После инвентаризации в Киеве 85 % квартирной очереди с нее сняты свыше 12 тыс. семей.

Директор института «Киевгенплан» Владимир Чекмарев выступает против преобразования этой структуры в коммунальное предприятие.

За пять лет в Киеве городской Программой «Малые гостиницы Киева» предусмотрено построить почти 70 малых гостиниц разных форм собственности на две тысячи номеров, пишет «Украинская столица».

В столице подорожает содержание земли. Киевская власть намеревается повысить арендную ставку. Или внедрить механизм, по которому можно было бы забирать земельные наделы, где на протяжении нескольких лет не начинают строительство.

Как уже отмечалось на Коллегиях Киевской городской государственной администрации, с 1 декабря тарифы на жилищно-коммунальные услуги будут повышены.

В следующем году на проведение ремонтных работ на дорогах Украины будет предусмотрено 9 млрд грн., что на 25 % больше, чем в текущем году.

Комитет Верховного Совета Украины по вопросам семьи, молодежной политики, спорта и туризма требует урегулировать вопрос застройки возле Национального спортивного комплекса (НСК) «Олимпийский».

Кабинет министров решил повременить до весны с допуском частного бизнеса в жилищно-коммунальное хозяйство и пока не допускать долгосрочную аренду и концессию предприятий отрасли.

Депутат Киевского городского совета, глава Киевской городской организации партии «Реформы и порядок» (ПРП) Владимир Бондаренко уверен, что решение столичной власти о реконструкции Гидропарка станет продолжением разбазаривания заповедных и рекреационных земель в Киеве«.

Верховная Рада отклонила законопроект «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины (относительно полномочий районных и областных государственных администраций в части распоряжения государственными землями)» N1134.

В проекте Государственного бюджета Украины на 2007 год впервые вводится новая бюджетная программа по реформированию и развитию жилищно-коммунального хозяйства.

Клубный дом «Капитолий» возглавил рейтинг самых дорогих домов Киева, составленный экспертами специализированного журнала «Building».

Голосеевская районная государственная администрация предлагает градостроительному совету Киева одобрить детальный план территории поселка Чапаевка, расположенного в Голосеевском районе столицы.

Шведская компания «ІКЕА» намерена инвестировать 1,5-2 миллиарда долларов США в строительство двух торговых центров в Киеве.

Налог на недвижимость в Украине, безусловно, вводить нужно, поскольку в рыночной экономике именно недвижимость является важным индикатором платежеспособности населения.

Руководитель Главного управления Министерства внутренних дел Украины в городе Киеве Виталий Ярема уверен, что механизмы, разработанные милицией и властью после разоблачения аферы на столичном рынке недвижимости (группа компаний «Элита-Центр») позволят пресечь деятельность мошенников в этой сфере.

Глава подкомитета по вопросам жилищно-коммунального хозяйствам Комитета ВР по вопросам строительства, градостроительства и ЖКХ, народный депутат Алексей Кучеренко считает необходимым внести существенные изменения в Правила учета граждан, которым требуется улучшение жилищных условий, и предоставления им жилых помещений.

В Лондоне прошла официальная церемония, на которой было объявлено о завершении работ по возведению каркаса самого большого строящегося в настоящее время в городе офисного здания Willis Building, принадлежащего компании British Land Company.

Главное управление градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды Киевской горадминистрации разработало классификацию, согласно которой высотными считаются здания более 73,5 м и выше 24 этажей.

Российские эксперты прогнозируют рост конкуренции на рынке элитной коттеджной недвижимости Киева в 2008 году.

В Киевской области на территории села Петропавловская Борщаговка (Киево-Святошинский район) около спорткомплекса «Чайка» началось строительство первой очереди логистических складов международной компании «МЛП-Чайка», которые будут размещены на площади 100 тыс. кв. м.

Потратив в общей сложности около $5000 на всякие энерго- и водосберегающие цели, можно в 5 раз уменьшить расходы на газ, в 3 раза — на водоснабжение и в 20 раз — на тепло.

Глава «Фонда строительных ресурсов Украины» Алексей Бутенко считает, что городское строительство в Киеве стоит на пороге масштабной катастрофы.

Состоялось заседание земельной комиссии Киевсовета, на котором в частности перед депутатами отчитывалось Управление земельных ресурсов относительно проблем продажи земельных участков на конкурентных принципах.

Киевская областная государственная администрация хочет построить международный аэропорт на месте военного аэродрома в Узине Белоцерковского района.

Начальник Главного управления земельных ресурсов КГГА Анатолий МУХОВИКОВ заявил, что на аукцион может быть выставлен наибольший за все время проведения аукционов в Киеве участок площадью 113 га на Оболони со стартовой стоимостью 860 млн. гривен.

Киевская городская государственная администрация продала компании «Киевбудинвест» на земельном аукционе 17 октября земельный участок площадью 0,3286 га на улице Срибнокильской, 8, в Дарницком районе Киева за 5028091,11 гривен.

За последние десять лет рост стоимости жилья в Европе составил от 100 до 300 %, поэтому в ближайшее время существует большая вероятность перегрева рынка и резкого падения цен на жилплощадь в восьми основных европейских странах.

Покупая жилье в кредит, учтите: чем дольше срок, тем больше первый взнос.

Непрозрачная система выдачи разрешений на отвод земли и строительство тормозит процесс застройки Киева и вызывает взрывной рост цен на жилье. Решить проблему может распределение земли на инвестиционных конкурсах.

Сегодня процедура отведения земельных участков абсолютно прозрачна, более того — она понятна для киевлян.

Мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения заморозил в аграрном секторе около 10 млрд долл.

Проект изменений в госбюджет 2006 года уже передан в парламент. 17 октября его рассмотрит бюджетный комитет Верховной Рады, сообщил заместитель главы бюджетного комитета, член фракции БЮТ Евгений Кирильчук.

Более половины заявленных коттеджных городков под Киевом находятся в стадии строительства и проектирования, а основное их количество расположено на расстоянии 10- 20 км от Киева.

Государственная комиссия по регулированию рынков финансовых услуг (Госфинуслуг) выдала Государственному ипотечному учреждению (ГИУ) лицензию на предоставление финансовых кредитов физическим лицам.

На сегодня стоимость жилья в Киеве превышает стоимость квартир на территории престижного островного государства Мальта, недвижимость которого вполне может быть скуплена одним украинским олигархом.

Под Шулявским мостом заменят пострадавшие участки и построят еще один мост, который будет его поддерживать.

Ситуация на рынке недвижимости — одна из наиболее резонансных тем в обществе. Специалисты называют ее отражением социальной, политической и экономической ситуации в стране.

По данным экспертов, объемы продажи в тридцатикилометровой зоне Киева выросли вдвое. Такую тенденцию риэлторы объясняют стремительным подорожанием квартир в столице.

Постоянная комиссия Киевсовета по вопросам экологической политики будет инициировать отмену решения «О передаче земельного участка обществу индивидуальных застройщиков „Десенка“ для строительства жилых домов коттеджного типа с объектами социально-бытового назначения между с. Троещина и р. Десенка в Деснянском районе».

С февраля в Украине вступят в силу новые строительные нормы и правила. Разрешение на строительство зданий выше пяти этажей надо будет получать в Минстрое Украины. Это приведет к удорожанию строительства на 20 — 25 %.

Модульный тип малоэтажного строительства, использующий структурные теплоизоляционные панели, разработан в США и в настоящее время активно применяется при строительстве доступного жилья во многих странах.

Правительство в ближайшие 2-3 месяца разошлет для обсуждения органам местного самоуправления и исполнительным структурам власти проект Жилищного кодекса.

В Колонном зале столичной мэрии состоялось заседание постоянно действующей комиссии КГГА по привлечению инвесторов, в роботе которой приняли участие уполномоченные представители потерпевших от аферы «Элита-Центр».

Донецк решил разработать новый генеральный план развития города.

Переехав в Киев в начале 2005 г. и прожив на съемных квартирах около полугода, мы с женой осознали, что лучше платить банку проценты за свое постоянно растущее в цене жилье, чем отдавать деньги за чужое его хозяевам, всегда норовящим засунуть нос в нашу жизнь, да еще и увеличить арендную плату.

Александр Бондаренко: «Земля изначально отводится для того, чтобы быть перепроданной», украинская власть не заинтересована в формировании прозрачного рынка земли.

Жилищный кодекс будет вынесен на рассмотрение Верховной Рады Украины в марте 2007 года.

Шведская мебельная корпорация IKEA получила от губернатора Киевской области Веры УЛЬЯНЧЕНКО предложение о выделении участка земли в районе Окружной дороги (Киев) для строительства торгового центра.

Градостроительный совет Киева рекомендует Главному управлению архитектуры и градостроения Киевской городской государственной администрации доработать градостроительное обоснование застройки территории Русановских и Воскресенских садов в Днепровском районе столицы.

Комиссия Киевского городского совета по экологической политике на своем вчерашнем заседании отказалась согласовать выделение 2 земельных участков для строительства на них жилья или других объектов инфраструктуры.

Вчера комиссия Киевского городского совета по экологической политике согласовала выделение 3 земельных участков.

Средняя цена сотки в центральной части Киева — около $60 тыс., но если запросят $80 тыс., покупатель тоже найдется. Впрочем, недолго будет стоять «на прилавке» и участок земли стоимостью $200 тыс. за сотку (если он расположен в самом центре столицы).

Пострадавшие инвесторы группы компаний «Элита-Центр» негативно оценивают к решению Киевского горсовета о том, что приоритетным в решении их проблемы должно быть предоставление жилья малообеспеченным вкладчикам.

Глава Киевской областной госадминистрации Вера Ульянченко считает нецелесообразным пересматривать решения о выделении земельных участков.

Популярные в России договора пожизненной ренты с получением полных прав на квартиру после смерти рентополучателя вряд ли будут широко распространены в Украине, хотя применение таких договоров и предусмотрено законодательством. Непопулярной ренту делает, прежде всего, растущая стоимость недвижимости.

В Ялте до конца 2006 года планируется выставить на конкурс 15-18 новых инвестиционных проектов.

Главное управление земельных ресурсов Киевской городской государственной администрации признало коммунальное предприятие «Киевский институт земельных отношений» победителем тендера на составление проекта размежевания земель коммунальной и государственной собственности.

В конце октября Севастопольская городская государственная администрация намерена продать право на аренду девяти земельных участков. Это будет второй земельный аукцион в Севастополе в этом году. Первый окончился полным провалом.

Взятки, монополизация рынка, запутанная разрешительная система и искусственный дефицит земли — одни из главных причин того, почему столичная недвижимость стремительно дорожает.

ООО «Град Инвест» получило разрешение снести в Соломенском районе на ул. Островского, 40, буквы «Б» и «Г» два частных нежилых дома и построить на этом месте жилищно-офисный комплекс.

Строительный рынок Киева снова в состоянии «тихой лихорадки»: власти хотят выдавать землю не в кабинетах, а посредством земельных аукционов.

Земельный рынок — один из наиболее перспективных рынков, существующих нынче в Украине. Положительная динамика этого рынка очевидна, а уровень капитализации — один из самых высоких в стране. При этом цены на землю продолжают расти, и никаких признаков возможного их снижения не наблюдается.

Новые тарифы на услуги жилищно-коммунального хозяйства могут быть введены уже с 1-го декабря.

Верховная Рада Украины зарегистрировала проект закона «О внесении изменений в некоторые законы Украины» (относительно улучшения условий предоставления и использование кредитов)«.

Планируется, что в Киевской области в текущем году будет введено в эксплуатацию 540 тыс. квадратных метров жилья, что на 80 тыс. квадратных метров или 18 % больше, чем в 2005 году.

Французская сеть гипермаркетов Auchan готовится к выходу на украинский рынок и уже присмотрела себе землю возле Борисполя.

Рынок коттеджной недвижимости в Киевской области пребывает в стадии активного развития и существенных качественных, структурных изменений.

Вице-премьер-министр, министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Владимир Рыбак прогнозирует принятие Верховной радой жилищного кодекса до апреля.

134 тыс. га земель в Киевской области не используются или используются нерационально, в том числе 81 тыс. га пашни.

НБУ принимает меры для повышения популярности национальной валюты.

Попытки депутатов искоренить злоупотребления при передаче в концессию или аренду водоканалов и предприятий теплоэнергетики не увенчались успехом.

Глава Совета директоров Украинской строительной ассоциации (УСА) Лев Парцхаладзе считает, что Украине необходимо переходить на цивилизованные механизмы землеотводов, поскольку в Киеве до сих пор действует «советская система отвода земельных участков».

Один из самых густонаселенных жилых массивов Киева — Троещина — в ближайшем будущем преобразуется в территорию торгово-развлекательных центров.

В этом году кардинальных изменений на столичном рынке торговой недвижимости не произошло. По словам президента девелоперской компании Real Estate Solutions Сергея Карамнова, рынок продолжает развиваться замедленными темпами.

72 % опрошенных Украинским центром экономических и политических исследований имени Разумкова считают необоснованным повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги.

Сотрудники управления МВД во Львовской области возбудили уголовное дело по факту мошенничества должностных лиц львовской строительной компании «Инвестиции Маркетинг Консалтинг».

Главное научно-экспертное управление Верховной Рады Украины рекомендует отправить на доработку проект закона об обеспечении молодежи жильем, представленный народным депутатом Евгением Филиндашем.

Институты власти в Украине не заинтересованы в формировании прозрачного рынка земли.

Как сообщили в пресс-службе Запорожской облгосадминистрации со ссылкой на замгубернатора Николая Фролова, эта сумма на 4 % выше показателя за 9 месяцев 2005 г.

Если верить рекламным слоганам строительных компаний, значительная часть возводимого в Киеве жилья попадает в категорию «элит». Но являются ли в действительности эти дома таковыми?

За прошедшую неделю средняя стоимость столичного жилья на вторичном рынке медленно, но уверенно продолжала свой рост.

— Пробки будут в Киеве вечно, — признался вчера на встрече с журналистами заместитель главы Киевской городской администрации Иван САЛИЙ. — Мы работаем, но результатов, к сожалению, не так много.

Киевская область планирует потратить в следующем году 20 млн грн на проектирование новой окружной дороги.

Об этом сообщил исполнительный директор Национального банка Украины, экс-председатель Государственной налоговой администрации Украины Александр Киреев.

Киевская мэрия не может решить проблему автомобильных пробок на дорогах из-за отсутствия средств. Об этом заявил заместитель мэра Киева Иван Салий.

Киев готовится ввести в эксплуатацию новый вид общественного транспорта — городскую электричку, которая соединит левый и правый берег Днепра.

В Киевской области приобрело массовый характер изменение целевого назначения земель, целью которого является получение легких доходов от продажи участков.

Киевский городской совет увеличил арендные ставки на коммунальное имущество с 2-25 % до 3-100 % от стоимости имущества, определенной экспертным путем.

Президент Украины Виктор Ющенко подписал закон о внесении изменений в закон о планировании и застройке территорий.

Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины утвердило новый порядок согласования и сопровождения документов относительно экспериментального строительства объектов жилищно-общественного назначения, на которые отсутствуют нормативные требования.

Девелоперская компания «Нест» (Киев) ввела в эксплуатацию бизнес-центр «Ренессанс», расположенный на улице Воровского, 24 в Шевченковском районе Киева.

Верховная Рада Украины внесла изменения в закон «О планировании и застройке территорий», упрощающие процедуры предоставления разрешений на строительство, а также исходных данных для проектирования объектов градостроения.

«Международная строительная компания» (МСК), которая строит возле Днепропетровска крупнейший в Европе жилой микрорайон Золотые ключи на площади 260 га, сдала в эксплуатацию первые коттеджи.

Через год на популярном в Киеве книжному рынке возле метро «Петровка» начнется глобальная реконструкция.

Заемщику, который не может внести очередной платеж по ипотечному кредиту, лучше сразу сказать об этом банку — в таком случае он получит отсрочку.

Но вот чтобы сэкономить на расходах и снизить кредитную ставку, придется выдумывать целые «схемы».

Хотя все больше людей предпочитают строить дома самостоятельно под собственные вкусы и потребности, спрос на коттеджные поселки с готовыми особняками остается стабильно высоким.