«Киевгорстрой» выбросил на рынок жилье, которое придерживали к весеннему подъему цен. Подъем отменяется?

Как стало известно, Киевская городская администрация негласно поручила ЖЭКам собирать плату за комуслуги по старым тарифам, причиной тому — массовые неплатежи.

Постоянным повышением стоимости жилья на первичном рынке заинтересовался Антимонопольный комитет.

Столичный рынок недвижимости на сегодняшний день продолжает пребывать в состоянии затишья, украинцы все еще не спешат как продавать, так и покупать жилье, ожидая изменения ценовой ситуации.

23 февраля в Одессе состоится земельный аукцион, на который будет выставлено 24 земельных участка общей площадью более 32,1 гектара.

Киевская городская государственная администрация решила проверить правомерность застройки в районе улиц Редутной, Панфиловцев, Мичурина, Тимирязевской, Козятинской и Радиальной в Печерском районе.

Прокуратура Киева внесла в городской совет представление на имя городского головы столицы Леонида ЧЕРНОВЕЦКОГО по поводу обоснованности повышения тарифов на коммунальные услуги.

Команда Леонида Черновецкого оказалась в эпицентре очередного земельного скандала.

Чтобы получить 20-летний кредит на однокомнатную квартиру без начального взноса, семья киевлян должна ежемесячно зарабатывать 7,9 тыс. грн.

ГКЦБФР вчера зарегистрировала первый в Украине выпуск ипотечных облигаций. Эмитент (Укргазбанк) начнет их размещение 1 марта.

В конце января независимые эксперты проведут анализ соответствия новых коммунальных тарифов в Киеве предоставляемым услугам.

Руководитель Главной службы социально-экономического развития Секретариата Президента Украины Александр Шлапак не согласен со значительным увеличением киевскими властями тарифов за жилищно-коммунальные услуги.

Мэрия Киева фиксирует спад уровня оплаты населением коммунальных услуг после повышения тарифов.

В Верховной Раде Украины зарегистрирован законопроект «О внесении изменений в Закон Украины „О налоге с доходов физических лиц“ (относительно налогообложения операций по продаже объектов недвижимого имущества)» N3023.

С 1 февраля коммунальные тарифы для коммерческих организаций, занимающих помещения в жилых домах, вырастут в два раза.

Для частных инвесторов в строительство разработана защита от недобросовестных застройщиков.

В Киеве на Троещине, на проспекте Генерала Ватутина, выделено 18 гектаров земли для строительства и обслуживания спортивно-развлекательного комплекса.

Уже есть первые ласточки: один из наибольших игроков столичного рынка недвижимости — холдинг «Киевгорстрой» — распродает жилье, которое придерживал к весеннему росту цен.

Эффективная работа компаний рынка жилой недвижимости невозможна без четкого представления о перспективах развития данного рынка. Это обусловило актуальность вопроса о тенденциях развития цен на недвижимость. Как себя будут вести цены в ближайшем будущем?

Народный депутат от фракции «Наша Украина» Алексей Кучеренко рекомендует киевлянам платить по старым тарифам и требовать от городской власти профессионального плана реформирования жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ).

Нелегальное строительство жилых многоквартирных домов в Крыму набирает обороты.

Народные депутаты предлагают отсрочить введение налог на операции по продаже недвижимости до 1 января 2008 г.

За 2006 год недвижимость в Тернополе подорожала на 10-15 %.

Правительство намерено создать специальную комиссию по регулированию тарифов на услуги жилищно-коммунального хозяйства.

По оценке международной консалтинговой компании Jones Lang Lasalle, в 2006 году в киевский рынок недвижимости было инвестировано около $225 млн.

Добровольного объединения жителей многоэтажных домов в объединение совладельцев многоэтажных домов (ОСМД) не будет.

На месте сгоревшего летом 2004 года и пустующего ныне общежития завода «Большевик» (ул. Вадима Гетмана, 8/26-1) «вырастет» 9-этажное здание территориального управления Счетной палаты Киева и Киевской области.

Над соответствующим проектом сейчас работает Украинская строительная ассоциация (УБА), объединяющая около 100 компаний на рынке недвижимости, совместно с Комитетом Верховной Рады по вопросам строительства, который возглавляет член депутатской фракции БЮТ Юрий Сербин.

Действия украинской власти в земельных вопросах бессистемны и свидетельствуют о нежелании выполнять программы.

Сессия Киевсовета создаст комиссию по проверке строительной компании «Киеввысотбуд».

Такое повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги, как произошло в Киеве — недопустимо.

В ближайшее время жители столичных хрущевок, сталинок и домов в самом центре города могут потерять право распоряжаться своими квартирами.

Таковы выводы депутатской комиссии Киевсовета по изучению причин повышения квартплаты.

Опасаясь обвала цен на жилье, киевские строители выставили на продажу все имеющиеся квадратные метры.

Около 15 % киевлян оплатили коммунальные услуги по новым тарифам.

КГГА намерена продать земельные участки 0,054 га на пересечении улиц Феодоры Пушиной и Чернобыльской в Святошинском районе и 0,321 га по Алма-Атинской, 35-Б в Днепровском районе на аукционе 30 января.

Холдинговая компания «Киевгорстрой» намерена возобновить продажи квартир в Киеве с 24 января.

Холдинговая компания «Киевгорстрой» намерена реконструировать микрорайон с кварталами массовой застройки 60-х-70-х годов («хрущевками») по улице Маршала Гречко в Подольском районе столицы.

Компания по управлению активами «Укрсоц-недвижимость» (Киев) намерена инвестировать до 100 млн. гривен в строительство в 2007 году.

Украинский рынок недвижимости на время замер. Риелторы ждут, когда появятся грамотные оценщики жилья и земли. «Последних в стране нет!» — утверждают посредники.

Московское жилье продолжает дешеветь. Столичные продавцы квадратных метров спешат избавиться от квартир.

Минюст разрешил киевлянам выбирать между старыми и новыми тарифами.

Проверкой порядка формирования тарифов на услуги централизованного водоснабжения и водоотвода установлено, что расчет действующих тарифов в Ужгороде не отвечает Порядку утвержденному правительственным постановлением.

Министерство транспорта и связи инициирует принятие закона, который позволяет государству выкупать землю у частных собственников без их согласия.

На сегодня на счета энергетические монополистов Киева поступило около 16 % платежей.

Киевский совет и Киевская городская государственная администрация не могут согласовать устав коммунальных предприятий (КП) Жукова и Труханова островов.

Кабмин предлагает Верховной Раде сделать обязательным создание объединений совладельцев многоквартирных домов в новостройках.

Киевские архитекторы обвинили чиновника Киевгорадминистрации Руслана Кухаренко в уничтожении исторических памятников Киева и намерены привлечь его к уголовной ответственности. Господин Кухаренко все обвинения в свой адрес опровергает и настаивает на личной заинтересованности архитекторов.

Повышение уровня продаж новых и старых квартир вызвало и бум квартирного мошенничества. Все чаще покупатели, не ознакомившиеся с необходимыми документами продавцов жилья, становятся жертвами обмана.

Комитет по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины обобщил данные о ценах на жилую недвижимость, предоставленные крупными операторами рынка областных центров Украины.

Депутаты Киевсовета решили не экономить на ремонте здания мерии.

Тарифы на коммунальные услуги будут расти, в том числе и в Донецке.

Киевская городская государственная администрация изучает возможность введения двуставочных тарифов на отопление для населения, при которых основная часть выплат за отопление осуществляется в течение отопительного сезона.

Пока парламент запрещает продавать землю, половина земельных паев в пригородных зонах Киева уже скуплена.

Заместитель руководителя фракции БЮТ Николай Томенко считает, что принятые Верховной Радой изменения в Земельный кодекс и закон об императивном мандате для местных депутатов минимизируют коррупцию.

Это следует из результатов анализа ценовой ситуации на потребительском рынке в декабре 2006 г., который провело Министерство экономики Украины.

Рабочая группа Киевского городского совета по изучению обоснованности повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги считает необоснованным повышение тарифов на холодную воду и водоотвод для населения.

Введение новых тарифов на жилищно-коммунальные услуги вызвало серьезный ажиотаж как внутри столичной мэрии, так и за ее пределами — на улицах города.

Арест имущества киевлян, которые не будут платить коммунальные услуги по новому тарифу, противоречит законодательству.

Появление в почтовых ящиках киевлян квитанций с новыми тарифами можно квалифицировать как превышение служебных полномочий и самоуправство мэра столицы Леонида Черновецкого, а также начальников столичных ЖЭКов.

Градостроительный совет утвердил планы по сносу всех хрущевок на участке улицы Маршала Гречко, 2 — 26-а, и строительству на их месте 600 тыс. кв. м жилья.

Больше сотни инвесторов, вложивших свои деньги в строительство жилого дома в Киеве, остались ни с чем.

За год цена на квартиры выросла на 66 %, за пятилетие — на 900 %.

Киевская городская государственная администрация разрешила компании «ЛВ-Холдинг» снести нежилые помещения по улице Рыбальской, 24/16 в Печерском районе в районе историко-архитектурного памятника «Киевская крепость».

Киевская областная государственная администрация рассматривает возможность создания неподалеку от Киева города развлечений и отдыха.

Лидер фракции БЮТ Юлия Тимошенко заявляет, что ее фракция будет настаивать на принятии законопроекта, который запрещает конфискацию жилья за долги за жилищно-коммунальные услуги.

Верховная Рада в пятницу приняла закон, который кардинальным образом изменит порядок выделения земли под коммерческое строительство. Впредь все участки будут продаваться или передаваться в аренду только через открытые биржевые аукционы.

Местные власти не решились ввести норму об увеличении отчислений в пользу города до 15 %.

По словам главного архитектора схемы размещения небоскребов в столице Валентина Штолько, в Киеве предполагается организовать так называемые внутреннее и внешнее кольца высотной застройки.

Первую очередь дома на Грушевского, 9, сдадут в следующем году. Вопреки словам президента, решениям Киевсовета и градсовета, вопреки мнению киевлян.

Цены на киевские квартиры уже побили все восточноевропейские рекорды. Только за ноябрь-декабрь 2006 г. стоимость жилья в Киеве выросла на 10-25 %.

Народная партия считает повышение в столице жилищно-коммунальных тарифов незаконным и призывает киевлян не оплачивать счета по новым тарифам.

Вице-премьер, министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) Владимир Рыбак инициирует создание в Украине министерства жилищно-коммунального хозяйства.

1-2 февраля Украина и Россия планируют подписать соглашение о строительстве автобана Киев-Москва.

Развитие ситуации на отечественном рынке жилья во многом будет зависеть от желания властей изменить правила игры на нем.

Фракция БЮТ подала в Верховную раду проект закона о запрещении выселения людей из их жилья и последующей продаже жилья в счет долгов по оплате жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ).

Градостроительный совет Киева рассмотрел проект реконструкции, с пристройкой и надстройкой, незавершенного строительством производственного корпуса под офисный и оздоровительно-спортивный центр, а также строительства жилого здания отельного типа с подземным и надземным паркингами в Соломенском районе столицы на ул. Соломенской, 11.

Строительная палата Украины подготовила законопроект «О государственной поддержке обеспечения граждан жильем и развитии жилищного строительства», которым предусматриваются государственные стандарты обеспечения граждан жильем.

Главное управление земельных ресурсов Киевской городской государственной администрации выставило для продажи на аукционе земельный участок 113,53 га по улице Озёрная, между улицами Богатырской и Северной, в Оболонском районе для строительства жилищного комплекса.

Киевская городская государственная администрация решила расследовать факты разрушения сооружений историко-архитектурного памятника «Киевская крепость» застройщиком соседствующей территории.

Департамент градостроительного комплекса и земельных отношений Черновицкого городского совета на конкурсе 10 января предоставил право долгосрочной аренды земельного участка площадью 5,3 гектара дочернему предприятию «Строймаркет Груп» (Киев) за 20,3 млн гривен.

Рынок недвижимости в Украине заморожен. Вступившие с 1 января новые правила уплаты налога дохода физлиц при продаже квартир, а также 20%-ное предновогоднее повышение цен на цемент парализовали торговлю квартирами.

Инвесторы в Киеве ориентируются на вторичный рынок земли из-за непрозрачности решений по выделению земли Киевсоветом.

Министр Украины по делам семьи, молодежи и спорта Виктор Корж для улучшения состояния финансирования льготного молодежного жилого кредитования намерен привлечь внебюджетные средства.

Киевский городской совет выделил землю под строительство первой очереди Дарницкого железнодорожного вокзала.

Под социальное жилье в Киеве строятся 9 домов.

Безудержный рост цен на киевском рынке недвижимости взбудоражил неспешное течение дел в загородном сегменте. 2006-й можно назвать годом начала развития рынка коттеджной недвижимости. За этот год количество проектов коттеджных поселков увеличилось вдвое.

В Украине 1 января вступил в силу закон «О жилищном фонде социального назначения». Закон был принят в январе 2006 года.

Глава фракции «Наша Украина» в Киевгорсовете Дмитрий АНДРИЕВСКИЙ рекомендует киевлянам не платить по новым тарифам, поскольку на сегодняшний день свою работу еще не закончила рабочая группа Киевгорсовета по изучению тарифов.

Аналитики Укрсоцбанка допускают возможность падения цен на недвижимость в Киеве.

О факторах, вследствие которых цены на киевские квартиры могут расти все выше и выше, сказано много. До недавнего времени информационный простор о ценах на «недвижку» был заполнен исключительно комментариями и прогнозами агенств недвижимости, союзов риэлторов, застройщиков, которые практически единогласно говорят о дальнейшем росте.

В предвкушении отмены моратория на продажу земли сельскохозяйственного назначения владельцы участков в пригороде Киева за полгода взвинтили цены на 61 %.

Несмотря на начавшееся в отдельных сферах бизнеса затишье, традиционное накануне Нового года и Рождества, рынок столичной недвижимости может похвастаться высокой активностью.

15 января киевляне получат квитанции с новыми тарифами за коммунальные услуги. Их стоимость все же увеличится в три раза. Цены на газ останутся неизменными.

Вопреки позиции президента, депутаты 367 голосами отстояли запрет на продажу земли.

Проверка экономической обоснованности поднятия тарифов на жилищно-хозяйственные услуги в Киеве будет завершено в конце января в 2007 г.

Андрей Кошиль, президент ассоциации «Земельный союз Украины»: — Динамика цен на землю бьет все мыслимые и немыслимые рекорды.

Киевская область способна решить многие проблемы украинской столицы и хорошо на этом заработать.

Вступает в силу 11 статья закона Украины о налоге на доходы физических лиц, согласно которой внедряется новый порядок налогообложения операций по покупке-продаже объектов недвижимости.

Коттеджное строительство в Киевской области набирает обороты. Коттедж — заветная мечта каждого украинца — не только повышает спрос на землю в пригороде, но и сбивает цену жилье в самом городе.

Президент Украины Виктор Ющенко вернул в Верховную Раду Закон Украины «О внесении изменений в Закон Украины «О планировании и застройке территорий».

Информация о том, что ялтинский горсовет выдал разрешение на строительство на месте ялтинского цирка многоэтажного отеля — не соответствует действительности.

В Киеве на пересечении улицы Шелковичной и пер. Ивана Козловского, 36/7, в ближайшие 5 лет будет построен жилой дом с офисными помещениями и подземным паркингом.

Территория Святошинского лесопаркового хозяйства в Киеве уменьшилась на 0,39 га.

Новый жилищный комплекс в Киеве планируется построить на улице Набережно-Крещатикской,9, в Подольском районе.

На столичной Окружной дороге планируют построить автовокзал, торгово-развлекательный, выставочно-гостинично-офисный комплекс с паркингами и жилые дома.