Вслед за киевским пригородом к ценовой гонке на землю постепенно подключились Крым и предместья крупных областных центров. Стоимость участков в регионах поднялась за год в среднем на 20-60%, а на южном побережье — достигла столичных показателей.

2007 год «отметился», став по-своему знаковым как для столичной недвижимости — ее просто поглотил кризис продаж, так и для региональной — она резко поднялась в цене.

Этот год ознаменовался долгожданным прекращением галопирующего роста цен на жилье и резким снижением активности на рынке. Что многие расценили как признак начала превращения «рынка продавца» в «рынок покупателя» с перспективным снижением цен до уровня их доступности основной массе потребителей.

Объем коммерческой недвижимости не удовлетворяет потребностей украинского рынка.

В Крыму нет проблемы с выделением земли для расселения крымских татар, возвратившихся из депортации.

На фоне постоянного удорожания первичного жилья в столице продолжается также активный рост квартирной арендной платы.

Краткосрочные распродажи на рынке недвижимости — инструмент неэффективный, считают девелоперы.

В 2008 году рынок лизинга коммерческой недвижимости в Украине достигнет $500 млн.

Земельный аукцион в Ялте, первый в истории города, запланированный на 7 декабря текущего года, перенесен на февраль следующего года, сообщила пресс-секретарь городского головы Ялты Татьяна Агаркова.

Владелец и руководитель строительной компании «Гранит» Виктор Выдренко говорит, что раньше 70% квартир в новых домах приобретали перекупщики, и иногда такое жилье пустует годами.

Под Киевом планируют построить первый в Украине супер-региональный торгово-развлекательный центр Mall of Ukraine стоимостью $488 млн.

Киевский городской совет принял решение передать под коммерческую застройку 81,6 га сельскохозяйственных земель в Святошинском районе.

В 2008 году цены на загородную недвижимость будут расти такими темпами, как 3-4 года назад росла в цене городская недвижимость.

«Насыщение произойдет не ранее 2010-12 годов по мере вывода на рынок анонсированных крупных проектов», — считает инвестиционный менеджер компании Innovative City Development Investments (ICD Investments, Киев) Петр Шамборовский.

Возле аэропорта «Борисполь» построят многофункциональный комплекс Kyiv Airport City стоимостью 463 млн. долл.

Киевская городская государственная администрация прогнозирует строительство 1,5 млн. кв. м жилья в Киеве в 2008 году.

Спекулянты уходят со столичного рынка недвижимости. Этот бизнес стал невыгодным для перекупщиков — бешеный рост цен прекратился.

Загородные резиденции, не предназначенные для постоянного проживания, — так называемые объекты третьей недвижимости — давно стали нормой для состоятельных европейцев, американцев и россиян. На Украине подобные поместья также есть, но открытого рынка подобных объектов из-за ограничений на продажу и использование земли до сих пор не существует.

Львовские власти к началу следующего года продадут около 100 нежилых объектов коммунальной собственности.

За период с января по октябрь 2007 года в Украине выполнено строительных работ на 14% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В денежном выражении этот показатель составил 40 млн. 215 тыс. грн.

В Автономной республике Крым в 2007 году выявлено и зарегистрировано 800 частных гостиниц.

В земельном конфликте в бориспольском районе, что под Киевом, появились первые жертвы. Олег Шеремет, адвокат одной из конфликтующих сторон был убит в пятницу вечером возле своего дома в Борисполе.

В Украине в январе-октябре 2007 года выданы ипотечные кредиты на сумму более $9,5 млрд.

Разработанный детальный план территории села Чапаевка предусматривает изменение целевого назначения 40 га лесов Конча-Заспы и урочища Володарское.

В первом квартале 2008 года следует ожидать повышение стоимости жилья в Киеве на 1-1,5 % в месяц.

В столице заморожено строительство нескольких десятков жилых домов.

Общим приказом Министерства юстиции и Государственного агентства земельных ресурсов Украины была создана рабочая группа по усовершенствованию законодательства в сфере государственной регистрации прав на недвижимость.

Рынок в начале Минского проспекта исчезнет. Торговые ряды «облагородят» и перенесут в новое 25-этажное здание через дорогу.

Киевский городской совет дал согласие на продажу 4 земельных участков в столице общей площадью 4,68 га за 54 млн. 13 тыс. грн.

Владельцы недорогих коттеджей не торопятся сдавать их на праздники заранее. Арендодатели ждут предновогоднего ажиотажа, чтобы накрутить максимальную цену для запоздавших клиентов.

Российские эксперты считают, что на сегодняшний день рынок недвижимости Украины находится на той стадии экономического развития, на которой российский был лет пять назад, что имеет как отрицательные, так и положительные моменты.

В некоторых районах Карпат, расположенных вблизи санаториев и курортов, цена на участки и дома за год выросла в 4 раза.

Милиция и налоговая взялись за киевских арендодателей-нелегалов. По словам экспертов, в столице сдается около 400 тысяч квартир, большинство из которых по устной договоренности.

Цены на вторичное жилье в Одессе за последние пару месяцев показали рост. Самым продаваемым жильем остаются одно- и двухкомнатные квартиры, в то время как спрос на трехкомнатные квартиры значительно меньше.

Одесса продала право аренды на 25 лет земельного участка площадью почти 0,7 га на аукционе за 11,56 млн грн при стартовой цене 6,4 млн грн.